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日期：2023-11-11 来源：《研究生法学》2014年第5期 作者:薛前强 浏览：次
摘要：业主撤销权是《物权法》赋予业主的对抗业主大会通过决议吞噬业主个人利益的重要权利。通过对长春地区业主撤销权问卷实证研究发现，由于业主对业主大会的低参与度、对于决策结果的低知悉可能性、对于业主撤销权的低认识度，业主在大会中存在搭便车，对于决策结果抱有过度乐观主义以及受权利运行的文化环境、经济环境和社区环境等诸多因素的共同作用，业主撤销权处于一种"被隐藏"的状态。这也要求我们反思先前业主保护范式，在陌生人社会的社会现实中构建新的业主保护范式，对先前的"法律禀赋"范式作出四个方向的转换，注重业主间契约伦理的建设，建立多元的纠纷解决机制，优先用市场力量、管理力量以及技术力量来保护业主以及尊重业主的自身选择，从而对业主做到全面的保护。
关键词：业主撤销权 陌生人社会 业主大会 信息不对称 保护范式
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